房屋安全鉴定进行房屋检测时，非结构构件损伤该如何检测

本文主要阐述了房屋检查中非结构构件损坏的现场检测。房屋安全鉴定进行房屋检测时，非结构构件损伤该如何检测。非结构部件包括外部填充的墙壁，内部隔断墙，屋顶和室内装饰。

　　首先，外壁的损伤检测

　　外壁的损伤检测内容应包括外壁体的损伤检测，面层的损伤检测以及脚的损伤检测。

　　外壁外壁的损伤检测内容应包括检测墙体倾斜度，主墙体裂缝，以及砌筑砂浆松动程度的检测。

　　胶合板层的损伤检测内容应包括检测胶合板层的粘合缺陷，胶合板层的空洞，剥离，裂缝和渗水条件的检测，以及检测水的程度。接缝砂浆松动。

　　足部的损伤检测应包括检测足部的裂缝和侵蚀。

　　在检测倾斜拱形凸起时，应确定倾斜拱的位置和范围以及变形的主体范围。在裂缝检测期间应确定裂缝的位置，长度，宽度和数量。当砂浆经过松散试验时，应确定松动的位置。范围。

　　应通过红外热成像检测单板层粘合缺陷的检测。检测方法应根据现行的中国工程建设标准化协会标准《红外热像法检测建筑外墙饰面层粘结缺陷技术规程》（CECS204）进行。检查应确定胶合板层中粘合缺陷的位置。面积和范围。

　　对单板表面的检查，剥离，开裂和渗漏应确定单板的空，剥落，开裂和渗水条件的位置，面积和范围。

　　当外墙损坏是由自然灾害或人为损坏引起时，应确定自然灾害或人为损坏的时间，并确定外墙造成的损坏的原因，程度和程度。

　　外壁的损伤检测应基于文本描述和数据记录。如有必要，可以使用多媒体进行辅助录制。

　　二，房屋内部隔断墙的损坏检测

　　内隔墙的损伤检测应包括墙体开裂，拱的突然变化，灰泥层的破坏和其他环境侵蚀，灾害或人为损坏。

　　裂缝检测应确定裂缝的位置，裂缝的长度，裂缝的宽度和裂缝的数量，并应清楚地区分涂料中的裂缝和构件中的裂缝。

　　拱的变形应通过测量变形的位置，范围和程度以及确定变形的主体来确定。

　　灰泥层的损伤检测应确定脱壳，霉菌，脱落的位置，范围和程度，并确定对墙壁的影响程度。

　　其他损坏测试应确定受伤的位置，程度，程度和受伤原因。

　　应使用文本，图形和照片详细记录内部隔断墙的损坏检测。

　　三，屋顶损坏检测

　　屋顶的损伤检测可以通过目视检查和测量的组合来进行。测试内容应符合以下要求：

　　1对于屋顶的渗漏和积水，应确定渗漏和积水的面积，并确定原因；

　　2对于排水沟，沟渠，水浸和变形缝，应确定损坏程度和渗漏程度；3对于盘绕式防水屋面，应确定线圈的粘接和线圈的老化；

　　4对于刚性防水屋面，应确定刚性防水层的表面特性和隔板的密封性；

　　5对于涂层防水屋面，应确定涂层防水层的裂缝，皱纹，起泡和暴露的胎体；

　　6对于瓦片屋面，应确定瓦片放置程度，搭接接头和瓦片损坏；

　　7对于架空绝缘屋面，应确定架空绝缘板的损坏程度和程度；

　　8对于蓄水屋顶和种植屋顶，应确定溢流和排水的损坏程度。

　　四是室内装修损坏检测

　　室内装饰的损伤检测可以通过目视检查和测量的组合来进行。检验内容应符合下列要求：

　　1对于室内墙壁，应测试单板是否变形，开裂，空鼓和脱落；

　　2对于地面和室内地面，应进行变形，开裂，发霉，腐蚀等损坏试验；

　　3对于天花板外墙，应测试整理层是否有变形，开裂，空鼓和脱落；对于屋顶，应检测泄漏和霉变；

　　4对于室内天花板，应检查龙骨和吊杆的坚固程度以及单板的损坏情况；

　　5对于房屋的门窗，应检查门窗的固态，开启和关闭，腐蚀损坏和五金件脱落；外墙金属窗，塑钢窗和木窗可以检测雨水的泄漏性能；

　　6应检查门窗的数量：每个检验批应检查至少10％，且不小于6英寸。当小于6英寸时，应进行全面测试。