房屋变形测量和房屋完损检测的流程是什么?

根据项目实际情况及委托方的不同检测目的，以下检测内容可根据项目需要有选择性地开展。

　　一、房屋变形测量

　　1、房屋变形测量主要包括房屋整体变形测量和房屋构件的变形测量。

　　2、房屋整体变形测量主要包括倾斜测量和相对高差测量。房屋倾斜测量成果应包括棱线倾斜观测点位布置图、倾斜方向、偏移量、测高、倾斜率等数据。相对高差测量成果应包括括测点编号、相对高差、距离、倾斜率等数据。

　　宜绘制变形图，并评估倾斜测量和高差测量结果的合理性和可信性。柱、墙倾斜测量成果宜包括倾斜观测点位布置图、倾斜观测数据和分析、评估等内容。测量数据应包括所测柱、墙编号、位置、高度、倾斜方向、倾斜量、倾斜率等。

　　3、房屋结构构件变形测量一般包括墙、柱倾斜(垂直度)测量和对受荷较大或跨度较大的梁、板、屋架及其他结构构件的挠度测量。

　　梁、板、屋架及其他结构构件挠度测量成果宜包括挠度观测点位布置图、挠度观测数据分析、评估等内容。测量数据宜包括构件编号、构件位置、跨中高差、跨端高差、挠度值、规范限值等。

　　4、当需要进行房屋沉降监测时，可列表描述沉降监测数据，并评估沉降速率的变化。若有原始沉降资料，宜对房屋的累计沉降进行分析。

　　二、房屋完损检测

　　1、房屋完损检测一般可按楼层顺序、构件类型列表表述，并宜采用文字描述、照片相结合的方式。对于影响房屋安全的结构性裂缝及用文字描述不清的损坏，或同一部位损坏点较多时，宜绘制房屋典型损伤图。

　　2、损伤性质的描述应采用规范用语。描述内容宜包括损伤部位、范围、宽度、长度等，并对损伤原因进行分析。

　　3、裂缝检测应全面记录裂缝分布状况，并记录裂缝所在构件名称、位置、数量、方向、宽度、深度、长度、状态、贯穿性，以及混凝土是否脱落等内容。裂缝位置、数量、方向宜采用图示、文字相结合的方式描述，尤其是结构性裂缝尽可能作定量的描述。

　　4、完损检测成果应包括房屋完损状况照片及分析评估说明等内容，可附有完损状况平面位置图、典型裂缝展开图、立面裂缝分布图等。

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